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物业管理费包括哪些

2021/02/15

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物业费是业主和物业之间有直接的利益关系。要想知道物业是否乱收费,就要先了解物业管理费包括哪些内容,也就是物业费的构成。在此小编为你整理出物业管理费用包括哪些内容,其中一个有很多居住小高层业主疑惑的问题:物业费包括电梯费吗?

  • 物业费一般包括以下部分:
    1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
    2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
    3、物业管理区域清洁卫生费用;
    4、物业管理区域绿化养护费用;
    5、物业管理区域秩序维护费用;
    6、办公费用;
    7、物业管理企业固定资产折旧;
    8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
    9、经业主同意的其它费用。
    物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。