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租售比

2021-02-15 22:55:42 点击 评论

租售比在商业建筑中使用的比较多,那租售比是怎么算的呢,是指每平米建筑面积的月租金和每平米建筑面积的房价之间的比值,租售比是衡量该商业建筑运行是否良好的指标之一。在商业投资中,租售比多少合理呢。

  • 国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300%7E1∶200。如果租售比低于1∶300,意味着房产投资价值相对变小,房产泡沫已经显现;如果高于1∶200,表明这一区域房产投资潜力相对较大,后市看好。租售比无论是高于1∶200还是低于1∶300,均表明房产价格偏离理性真实的房产价值。


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