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江东新区新盘!浩创·智慧云城拟建住宅、公寓、商铺、写字楼、酒店...定位河源城市门户级都市综合

2021-02-10 15:48:25 来源:河源日报 点击 评论

冬日暖阳,微风和煦。走进位于江东新区高铁新城核心区的河源东站综合交通枢纽项目施工现场,映入记者眼帘的是一片热火朝天的建设场景。


河源东站综合交通枢纽项目总投资约26.9亿元(其中EPC项目建安费约20.5亿元),是赣深高铁河源东站的重要配套工程,也是高铁新城未来发展的核心引擎和重要着力点,施工内容主要包括站前公共配套设施及周边市政道路新建及旧路改扩建工程,计划总工期为470天。

河源东站综合交通枢纽工程施工热火朝天


“目前,项目在确保安全的前提下,正抢抓有利天时,多点、多线全速推进,施工现场有工人500多人,最高峰时800多人,要确保在今年与赣深高铁通车同步建成。”河源高铁新城河源东站综合交通枢纽项目相关负责人冯国告诉记者,项目地下空间围护结构施工、东环快速路围护结构施工已全部完成,正在加快推进主体结构施工;迎客大道南移、县道168改造等工程有序推进。


河源东站综合交通枢纽项目的加快建设是高铁新城建设的一个缩影。当前,江东新区以赣深高铁开通为目标,有序推进高铁新城开发建设,加快与“双区”形成有机联系,发挥高铁新城改变河源未来城市形态的战略支点作用,将高铁新城打造成为全市内外交通枢纽、中央商务区和未来行政中心。


江东新区发展核心中的“核心”

随着河源东站综合交通枢纽项目建设有序推进,高铁新城片区的规划建设也同样引人关注。


2019年,《河源高铁新城核心区控制性详细规划及修建性详细城市设计》出炉,高铁新城规划四至为:西至东江,北至江东新区起步区,南至柏埔河,东至规划东环高速。包括临江镇的澄岭村、年丰村、梧峰村、胜利村、前进村和联新村的部分区域,总规划面积为26平方公里,规划常住人口25万人,是建设“现代河源”、发展“都市经济”最重要的承载地和引领河源未来城市形态发展的重要展示区。


其中规划4个核心片区:以赣深高铁河源东站为核心,主要划分为高铁站前中央商务区,迎客大道以北、东江东岸休闲商业区,柏埔河与东江交汇处创意居住区,东环路以东、柏埔河以北市民综合服务区。


按照规划,高铁新城将紧紧依托赣深高铁河源东站,按照“大交通、大生态、大基础、大配套”的开发建设理念,采取“TOD+CBD”双引擎推动的发展模式,突出“生态先行、产城融合”,形成“一轴三带三心”的规划结构,将高铁新城打造成为全市内外交通枢纽、中央商务区和未来行政中心。


从全市发展谋划来看,高铁新城也承载着极为重要的使命和角色。市委、市政府提出,要把高铁新城综合枢纽、江东新区打造成为撬动河源未来城市高质量发展的区域平台。


高铁新城是江东新区发展核心中的“核心”。江东新区提出,要依托高铁河源东站,高标准建设高铁新城,推动交通枢纽与周边用地的一体化开发,集聚商务服务、商贸流通、会展博览、电子商务、金融衍生、科技孵化、信息服务等高端服务功能,构建完善的高铁经济产业生态圈。


项目落子建设夯实高质量发展平台

近期,一条关于江东新区生态景观长廊的美景刷屏河源“朋友圈”:该项目结合省碧道试点建设,以“生态”和“爱情”为主题,打造户外婚纱摄影基地、爱情记忆地和网红的打卡点。项目位于高铁新城片区,目前一期已完成整体形象进度的80%。


2020年12月30日,深河人民医院门诊试运营。深河人民医院项目位于江东新区迎客大道南侧、东环路东侧,是深圳对口帮扶河源的重点民生标杆项目,也是深圳对外援建的最大单体项目之一,总投资16亿元。该项目也是高铁新城片区的重要民生配套项目,项目整体将于今年3月底前全面完成。

记者了解到,当前,高铁新城正加快推进市政基础和民生配套设施项目建设,努力优化布局、完善配套、丰富功能,为高铁新城构筑更高标准的发展平台。


目前,赣深高铁东站站前综合交通枢纽工程,片区一、片区二市政道路工程,深河人民医院,柏埔河碧道,柏埔河生态景观长廊等一批市政及民生设施正如火如荼地建设,累计总投资约120亿元。东岸学校、正德中学、华南城十里东岸、富力天禧花园等一批社区和教育配套设施项目相继建成投入使用。


栽好梧桐树,引得凤来栖。2020年6月8日,浩创集团以超6亿元成功斩获高铁新城核心地段6块商住地块共约153亩,将投资30亿元打造总建筑面积约52.4万㎡的浩创·智慧云城项目,项目包含住宅、公寓、商铺、写字楼、酒店等业态,定位为河源城市门户级都市综合体。


各方看好高铁新城未来发展,项目加快落子布局的发展态势正加速形成——2020年12月18日,客商云集东江之畔,在江东新区2020年经贸活动上,签约、动工、投产项目40个,总投资额998.9亿元。其中,高铁新城片区多个项目签约、动工、投产。据统计,江东新区高铁新城片区已签约项目8个,投资总额约470.1亿元(截至2020年12月18日)。


江东新区高铁新城管委会有关负责人透露,高铁新城片区将启动中央公园的规划、设计、建设,进一步优化和完善高铁新城基础设施条件;此外,加快完善理顺站前广场周边土地,启动商业开发,打造商业集中区,实现城市环境、产业和经济等业态的多重“蝶变”。


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